香港凶宅大王伍冠流入市，45折買觀塘”殘契鋪”收租 ｜”不走尋常路”伍冠流：低價買凶宅，改造後再出售，200套淨賺5000萬
目錄
凶宅大王伍冠流「四五折」入市 500萬買觀塘瑞與邨「碎契食肆」
伍冠流回復《本港01》表示，店面有著平衡地價投資回報，再上成交價有大大折實，現階段僅以價格「四五折」入市。 最新二手房食肆位為瑞和巷19至21號南華大樓地底c號食肆，佔地面積僅約435平方尺呎，成交物業公司僅佔三分之一發展商，屬於「碎契商鋪」，該食店位由伍冠流以500餘萬元買入。
「凶宅大王」相距4年再抄底 45折購屯門殘契食肆 稱參考一種統計數據不會騙人
伍冠流曾於2015年後以760萬購入灣仔鴻力農業辦公樓d兩座一個地廠，當時此地廠由另一業自主權基金持有人自用，他惟有多番上門服務會談及要求收租，後來，由於「另一半」做生意做佢住，現時，他們共同將地廠租予飯堂，月租5.3萬，伍冠流佔到四分之一。
“不往前走尋常路”伍冠流：低價買凶宅，改擴建後再出售，200套淨賺5000萬
伍冠流抱著著不希望屋主賠錢的情，也帶著好奇心質問：”您的房子為什么定這么高的價格？ 原價可是很高的! 不料房主居然神神祕祕地反問伍冠流：”其實這房子是個凶宅!
「凶宅大王」隔4年再抄底 45折購荃灣殘契鋪 稱參見一個資訊無法騙人
伍冠流曾於2015年時以760萬購得灣仔鴻力紡織工業大樓u四座一個地廠，當時該鎮機械廠主要由另一業權利持有者自用，他唯有一再上門磋商及要求收租，此後，由於「另一半」做生意做咗同住，現時，他們共同將地廠租予食堂，租金5.3億，伍冠流佔到一半。
內地凶宅大王伍冠流進縣，45折買九龍灣”殘契鋪”收租
伍冠流曾於2015天前以760萬購入尖沙咀鴻力紡織工業廣場a座一個地廠，當時該城機械廠由另一業豁免權持有人自用，他唯有再三上門服務會談及要求收租，後來，由於 …
「凶宅大王」時隔4翌年再抄底 45折購屯門殘契食肆
繼在4年前售予屯門瓏門單位自用及大角咀的半契房屋進行投資，「凶宅大王」伍冠流4年未有見抄底，最新購入觀塘瑞和街口「殘契店面」，即攤檔位四分之三物業，涉資約500萬多元。購三分之二物業 成交價較市值高55%觀塘瑞和街口19至21號及非崇仁街91至95號傑志大樓地底B室的三分之一發展商，人性化國土面積435方平方尺，伍冠流以500萬 …
「凶宅大王」相距4同年再抄底 45折購灣仔殘契食肆 表示參照一種資料不會騙人
繼4年前購回沙田瓏門部門自用及大角湧半契住宅股權投資，「凶宅大王」伍冠流4同年未見抄底，最新出售觀塘瑞和街「殘契攤檔」，即舖八位三分之二地契，涉資約500萬餘元。 購五分之一地契 成交額較總市值低55% 觀塘瑞和大道19起至21號及崇仁街口91至95號香港隊大樓地下h室的四分之三業權，實用佔地面積435方樓面，伍冠流以500 …
樓價價格走勢
伍冠流：樓價哋大折價沒有入貨. 雖然有交易者在一手市場大手掃貨，但亦有部分投資者態度審慎，仍未入貨。有「凶宅大王」之稱的伍冠流本身投資於多個樓宇，有雙位數貨量，但並無趁上週末樓市回落而入貨。
低價錢高收益，愈來愈多人資本凶宅!
伍冠流十餘年來交易了超過 200之間 凶宅，並且大部份全都能獲利，他說凶宅的負面影響 主要是心理作用 ，並不損害物業的的實際價值。 他經常以低價買入這些凶宅，然後進行 整改、翻新和改稱 等處理。
資深投資者伍冠流：細心等下個月抄底
現職投資者伍冠流接受訪問後說，雖然本週一美國及新加坡都減息，但他深信房價最壞一刻仍然未過去，「就算升都不會有太多降幅」，主要是因為貨尾比例仍然偏多，如參見香港股市，五年前約25,000點鐘，現在約18,000點鐘，以該市場走勢作為參考，物業公司市場需求還會有幾釐下跌幅度
